Инвентарная Карточка Нежилого Помещения
В графе 'Инвентарный номер. Жилые и нежилые помещения. ОС-6 'Инвентарная карточка учета. Учетная карточка. ¦Инвентарный номер. ¦Общая площадь нежилого помещения. Инвентарная карточка учета объекта основных средств. Договор аренды нежилого помещения.
Заполнение Инвентарной Карточки
Договор аренды: правовые основы Арендные отношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Инвентарная Карточка Нежилого Помещения Скачать
Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (п. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (п. Учет арендованных основных средств Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина РФ от № 94н) для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией, предназначен забалансовый счет 001 'Арендованные основные средства' Арендованные основные средства учитываются на счете 001 'Арендованные основные средства' в оценке, указанной в договорах на аренду. В случаях, когда в договоре аренды оценочная стоимость имущества не указана, арендованное основное средство учитывается за балансом по стоимости, равной арендной плате по договору. При увеличении в последующем суммы арендной платы оценочная стоимость, по которой арендованное основное средство отражено в учете, может пересматриваться.
Порядок определения стоимости арендованного имущества для отражения за балансом следует закрепить в учетной политике организации. Пример Организация получила в аренду автомобиль. В передаточном акте указана оценочная стоимость автомобиля в размере 500 тыс. На дату передаточного акта в учете организации сделана проводка: Дебет 001 – 500 000 руб.
– отражена стоимость арендованного автомобиля в оценке, указанной в договоре. Пример Организация арендует под офис нежилое помещение. В договоре аренды стоимость помещения не указана. Арендная плата составляет 100 тыс. Договор аренды заключен на 5 лет. На дату передаточного акта в учете организации сделана проводка: Дебет 001 – 6 000 000 руб.
(100 000 руб. Х 60 мес.) – отражена стоимость арендованного нежилого помещения в оценке, равной сумме арендной платы по условиям договора. Аналитический учет по счету 001 'Арендованные основные средства' ведется: - по арендодателям; - по каждому объекту арендованных основных средств (по инвентарным номерам арендодателя). Арендованные основные средства, находящиеся за пределами Российской Федерации, учитываются на счете 001 'Арендованные основные средства' обособленно.
Арендованное основное средство принимаются к учету на основании приказа руководителя. На арендованное основное средство заводится инвентарная карточка унифицированной формы № ОС-6, утв. Постановлением Госкомстата от № 7. Возврат арендованного основного средства арендодателю отражается записью по кредиту забалансового счета 001 на дату передаточного акта, который составляется при возврате основного средства арендатором. Учет расходов, связанных с арендой основных средств В составе расходов арендатор отражает арендную плату, уплачиваемую арендодателю по условиям договора.
О разделе «Образцы договоров» Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Инвентарная карточка учета объекта основных средств (Унифицированная форма N ОС-6)» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др. Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Инвентарная карточка учета объекта основных средств (Унифицированная форма N ОС-6)» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.